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文/羊城晚報全媒體記者 范晗越
6月21日，廣州南沙區2023NJY-3南沙區東涌鎮啟新路地塊迎來競拍，由于在規定時間內僅有一家企業舉牌報價，最終該地塊由廣州星河地產集團有限公司以3.055億元的底價競得。
本宗地位于廣州市南沙區東涌鎮南涌村，距地鐵4號線東涌站約2公里，周邊目前還規劃有地鐵31號線、22號線。由于該地塊位于東涌鎮中，生活、商業、醫療、教育等配套已經較為完善，距東涌醫院、東涌中學、東涌小學等地均在2公里內。大型商業設施方面，該地塊距在建的新鴻基慶盛交通樞紐綜合體約3.3公里。
值得一提的是，在規劃中該宗地將分為南北兩塊建設，容積率要求為DC0201085不高于3.2， DC0202025不高于2.7。其中南側的DC0202025地塊為回遷安置房用地，預計配建回遷安置房200套及一所6班幼兒園，兩側地塊之間為城市道路，須在建設完成后移交政府相關主管部門管理。
目前，該地塊半徑5公里以內在售一手項目共有四個，包括招商·灣區1872（均價29000元/平方米）、美的星耀尚城（均價21000元/平方米）、美的云筑（均價21000元/平方米）及錦繡新城二期（二手房均價18000元/平方米）。
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