為吸引優質企業落地,羅湖再次出手。4月16日,羅湖區率先召開區級集中連片區域投資與招商大會,吸引180余位企業家到場參加。羅湖區委書記范德繁,區長左金平,區領導夏東、黃劍峰、詹輝、劉楚文出席會議。市直、區直相關職能部門代表參加。
會上一次性重磅推介筍崗客整所、清水河總部新城紅崗國際創新廣場、過境土地B1地塊、大梧桐生態融合區北側地塊等四塊中心城區高價值連片土地,就片區產業定位、產業規劃、區位優勢及周邊配套進行詳細解讀,探索超大城市高標準生態保護與高質量發展協同推進新路徑,吸引企業投資建設和落地發展,攜手合作共創美好未來。
大會邀請了中信城開、國家能源、中糧大悅城、中國通用中國醫藥、中國節能環保、中國建材、中國建筑技術、中國鐵建、廣鐵集團、京東集團、振業集團等12家央企、國企和頭部企業上臺,共同啟動羅湖區集中連片區域投資與招商合作點亮儀式,開啟新的合作篇章,助力羅湖發展煥新。
這是一場推介會、招商會,一次性亮出四塊集中連片土地,總用地規模133公頃、招商用地規模126公頃,“有空間”成為大會的關鍵詞。
羅湖是深圳的中心城區,也是連通深港、融通灣區的樞紐城區。集中連片區域開發建設可以更好統籌城區發展格局,推動集中連片區域功能更完善、品質大提升,可以實現要素資源的高度集聚,促進產業鏈協同聯動,營造產業發展的優質生態。
羅湖作為服務業大區,通過集中連片區域開發建設,可在區域內集聚更多產業鏈上下游企業,持續放大規模效應和集群優勢,投資灣區、投資深圳、投資羅湖,正當其時!
這是一場交流會、報告會,聚光燈下政企“零距離”對話,圓桌對談面對面、心貼心,現場人頭攢動、氣氛熱烈。
此次大會可謂形式新穎、亮點紛呈、干貨滿滿?，F場的圍桌設置及茶歇交流環節,讓百余位企業家與區領導、集中連片區域負責人、職能部門負責人、街道負責人等近距離溝通交流。會后,部分意向企業還直接前往集中連片區域進行實地踏勘。
“聚焦超大型城市尤其是高密度建成區高質量發展,羅湖探索了一條打造‘服務強區、先鋒羅湖’的路徑?！绷_湖區委書記范德繁表示,今天的大會既是推介會,也是面向企業家的匯報會。經過前期的謀劃部署,羅湖有底氣推出4大集中連片區域,釋放以優質空間賦能高質量發展的強烈信號,歡迎廣大企業到羅湖投資興業、共謀發展。
會上,羅湖區區長左金平整體介紹了轄區營商環境,向現場和線上企業家代表發出入駐片區的合作邀請?！傲_湖集中連片區域開發,具備了‘天時、地利、人和’的條件。誠摯歡迎、熱切期盼各位企業家參與其中,我們將努力以大片區培育大產業,以大投資促進大發展,以良好的營商環境和政府服務,為企業發展提供機遇、搭建平臺?！?/p> 據悉,羅湖將舉全區之力支持集中連片空間開發,充分發揮高密度、高復合、高效益的優勢,推動羅湖高質量發展。推出靈活多元的開發方式,讓開發企業、建筑企業、空間運營企業等都能在集中連片區域開發建設中找到合作空間;不遺余力地導入產業,推動更多企業和產業集群落地集中連片區域,對片區的開發、建設、運營形成強有力的產業支撐;將全面配套優質的公共服務,把優質的醫療、教育、消費資源引入集中連片區域。 羅湖如此大手筆,到底帶來什么利好?一起了解。 清水河總部新城紅崗國際創新廣場片區——打造數字經濟總部經濟集聚區 清水河總部新城是羅湖重點打造、支撐未來發展的產業新城,片區建設已經成型起勢。紅崗國際創新廣場分為三期開發,第三期的玉龍地塊是羅湖建區以來最大的土地整備項目,也是原關內非常稀缺的30公頃連片土地,未來將打造數字經濟總部經濟集聚區。 一期共包括4個已出讓地塊,作為紅崗國際創新廣場核心啟動區,總部集聚初見雛形。 二期計劃全力打造集研發制造、高端辦公、科技智慧、高效便捷、綠色生態為一體的新型產業園區,是現階段羅湖新興產業總部基地的核心載體。 三期將發揮山脊翠脈、清溪環繞的生態優勢,吸引人工智能、軟件與信息服務、生命健康、安全節能環保等戰新產業集聚發展,打造自然融合的生態智谷和數創匯聚的產業高地。 過境土地B1地塊片區——打造深港合作示范園區 過境土地B1地塊地處羅湖深港現代商貿業升級發展區范圍內,毗鄰羅湖口岸、深圳火車站,用地面積約10公頃,現狀為凈地,是深港兩地共同治理深圳河截彎取直后形成的“過境”土地,承載著深港合作“試驗田”的重大使命。 B1地塊將以產業用地為發展核心,以跨境金融、國際貿易、生命健康為主要產業方向,對接香港北部都會口岸商貿區,積極聯動國際、香港企業、高校機構的技術、人才、資金,探索共同規劃、開發、建設、運營,打造深港合作示范園區,成為境外企業“走進來”的橋頭堡,境內企業“走出去”的第一站。 大望梧桐北側片區——打造三生融合示范區域 大梧桐生態融合區涵蓋了“鵬城第一峰”梧桐山、“供港大水缸”深圳水庫、“都市翡翠”仙湖植物園,是全市唯一定位打造生態、生產、生活“三生”融合的重點區域。 當前,該片區聚焦高附加值戰新產業,構建以總部經濟為引領,以科創研發、會獎旅游為名片,以大健康、數字創意、軟件信息服務等為主要方向的“1+2+N”產業布局,打造大灣區生態經濟融合發展高地。 從近期來看,大梧桐生態融合區重點對存量園區實施提質增效工作,將推動30萬平方米優質廠房和產業空間改造升級,重點引入大健康、特色精品民宿、數字創意、軟信服務等優質企業。 從中遠期來看,大望梧桐北側片區可釋放招商用地21.1公頃,國際會議中心規劃占地2.8公頃,酒店群規劃占地18.3公頃,打造集康養、會獎、野游于一體的頂級生態體驗區。 筍崗客整所片區——打造現代時尚和商貿業總部基地 筍崗客整所片區地處深圳市重點片區筍崗-清水河片區,是全國首例在既有鐵路路段上加建蓋板、實現綜合上蓋開發的項目,打造現代時尚和商貿業總部基地。筍崗客整所片區規劃用地面積約59公頃,規劃建筑面積約149.5萬平方米,包括可用于產業遴選的50萬平方米產業空間。 未來,筍崗客整所片區將按照“高端生態環境、高端文化休閑、高端住宅、高端產業業態”四個高端定位要求,對標全球頂級城市公共活力區,打造成以城市級公園、文化設施為核心,融合酒店、商業、產業的超級城市公園綜合體。 與此同時,該片區將打造成金融、商貿、文化產業聚集高地,并聯動清水河總部新城、筍崗商務區、水貝時尚設計總部,形成推動高質量發展的強有力動能。 據悉,這四塊集中連片土地只是第一批,后續羅湖還將陸續推出文錦渡口岸周邊等連片土地。 對此次大會,企業家朋友反響熱烈、期待滿滿。 作為參會企業代表,畢馬威中國環境、社會和治理(ESG)、經濟與城市發展合伙人沈同生直言大會的創新形式令他耳目一新,“羅湖對B1地塊的產業規劃清晰,發展潛力巨大。畢馬威中國將持續加大資源導入力度助推B1地塊發展,攜手羅湖共同探索深港融合新未來?！鄙蛲f道。 “今天的會議形式務實、高效而且親企,企業家們有充足的時間完整聽取四大集中連片區項目介紹,對羅湖有了更加全面系統深入的了解。另外圓桌形式讓我們和區領導有了近距離的接觸,也搭建了與業內同行的交流平臺。政企雙方合作共贏,這對羅湖區產業發展也很有幫助?！?span class="keyword">中國節能環保集團公司合作發展部(長江保護事業部、國際業務部)副主任、綜合解決方案協同中心總經理,粵港澳區域管理總部總經理柴疆說,“玉龍地塊后續所釋放的產業空間以及政府對該地塊的發展模式是我們最為關注的,未來我們也將在相關領域與羅湖攜手推進?！?/p> “今天現場聽了四大集中連片區域的規劃介紹,我們尤其關注大望梧桐片區和筍崗片區的開發前景,中鐵建發展集團自2022年起便投身于大望梧桐片區的轉型升級中。未來將發揮企業全產業鏈優勢,積極引入創新理念和技術,為羅湖區集中連片區域的開發建設注入新的活力?！敝需F建發展(深圳)城市開發運營有限公司總經理湛云飛表達了對集中連片區域發展前景和建設開發的堅定信心。
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